Área total de 405,87 hectares no município de Camapuã – MS;
Distante 15 km da cidade;
Terra de cultura, bacuri e aroeira, com 80% de aproveitamento;
Possui 3.400 metros de margem do Ribeirão Barreiro, toda cercada, com manejo que impede o acesso do gado ao ribeirão;
Conta com 2.300 metros de divisa com a rodovia MS-422, recém-recapeada;
Casa sede há 480 metros do asfalto;
Apartamento com quarto, garagem, cozinha e banheiro para uso proprietário;
Casa de funcionário, com varanda em 03 lados da casa, toda forrada;
Alojamento para funcionário esporádico;
Curral completo com barracão, brete e balança digital, palanques em aroeira;
Barracão para maquinário, feito de estrutura metálica medindo 160 metros quadrados;
Depósito para ferramentas e ração, de alvenaria;
19 pastos formados (braquiarão, mombaça, massai, piatã e miagi), interligados por corredor ao curral, cercas de 5 fios, mangas na maioria, porteiras e cochos cobertos em 15 pastos;
Rica em água, conta com 11 represas e o Ribeirão Barreiro, além de roda d’água e poço semiartesiano com caixa d’água de 10.000 litros;
08 pastos bebem em bebedouros e 11 pastos em represas;
Área totalmente mecanizável, com topografia levemente ondulada; lavouras de soja em propriedades vizinhas há vários anos;
Reserva legal cercada, com cerca convencional de 5 fios de arame liso;
Documentação em dia;
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